Recherche
& Inspirations
145 m² - 5 pièces - 4 chbres
399 000 €
Référence : A29254MNL49
Ajouter
145 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
145 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante ancienne maison de marchand ligérien date du début du XVIIIe siècle et présente des éléments et des matériaux authentiques. Chaque pièce a été décorée dans des tons historiques en accord avec l'essence du bâtiment, avec des clins d'œil à différentes périodes de l'histoire. La propriété offre une vue magnifique sur les quais de la Loire et les bâtiments historiques au-delà.
Chaque étage est lumineux, avec de larges paliers, servis par un remarquable escalier en chêne. La charmante chambre principale du premier étage dispose d'une salle de bains privative à laquelle on accède également par le palier. Deux chambres lumineuses au deuxième étage partagent une salle de douche. L'immense pièce du grenier est vraiment magnifique, avec ses poutres apparentes, ses carreaux de terre cuite d'origine et d'autres vues sur la Loire, y compris depuis une fenêtre en œil-de-bœuf. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et un accès à la cour commune.
Le rez-de-chaussée :
La porte d'entrée mène au - Hall d'entrée (avec porte vers la cuisine) et WC séparés. Salon avec cheminée en marbre [28m2]. Cuisine entièrement équipée [9m2]. Un escalier en chêne magnifiquement restauré mène au rez-de-chaussée :
Premier étage :
Grand palier menant à une grande chambre avec placards d'époque [24m2] et une salle de bain avec WC [7m2].
Deuxième étage :
Grand palier menant à - la chambre 2 [ 12m2] et la chambre 3 [11.2m2]. Salle de douche avec WC et buanderie [7m2].
Troisième étage - Le magnifique loft qui s'étend sur l'ensemble du dernier étage montre des poutres apparentes dans le plafond voûté et ces vues glorieuses [41m2].
Sous-sol : Un espace très pratique avec deux pièces, une chaudière à gaz (remplacée en 2024), un ballon d'eau chaude et un accès à la cour à l'arrière de la propriété.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville et bénéficie d'un service internet par fibre. Un portail permet d'accéder à la cour et à la porte arrière de la maison depuis la rue.
La propriété est située au cœur d'un quartier historique de Saumur, au pied du château et sur la piste cyclable de la Loire à Vélo. Le cœur de la ville de Saumur est proche, avec des services quotidiens et des magasins plus importants, ainsi que la grande gare SNCF. Saumur est proche de l'autoroute A85. Angers est à 61 km, Tours à 84 km, Le Mans à 95 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A29254MNL49
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette charmante ancienne maison de marchand ligérien date du début du XVIIIe siècle et présente des éléments et des matériaux authentiques. Chaque pièce a été décorée dans des tons historiques en accord avec l'essence du bâtiment, avec des clins d'œil à différentes périodes de l'histoire. La propriété offre une vue magnifique sur les quais de la Loire et les bâtiments historiques au-delà.
Chaque étage est lumineux, avec de larges paliers, servis par un remarquable escalier en chêne. La charmante chambre principale du premier étage dispose d'une salle de bains privative à laquelle on accède également par le palier. Deux chambres lumineuses au deuxième étage partagent une salle de douche. L'immense pièce du grenier est vraiment magnifique, avec ses poutres apparentes, ses carreaux de terre cuite d'origine et d'autres vues sur la Loire, y compris depuis une fenêtre en œil-de-bœuf. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et un accès à la cour commune.
Le rez-de-chaussée :
La porte d'entrée mène au - Hall d'entrée (avec porte vers la cuisine) et WC séparés. Salon avec cheminée en marbre [28m2]. Cuisine entièrement équipée [9m2]. Un escalier en chêne magnifiquement restauré mène au rez-de-chaussée :
Premier étage :
Grand palier menant à une grande chambre avec placards d'époque [24m2] et une salle de bain avec WC [7m2].
Deuxième étage :
Grand palier menant à - la chambre 2 [ 12m2] et la chambre 3 [11.2m2]. Salle de douche avec WC et buanderie [7m2].
Troisième étage - Le magnifique loft qui s'étend sur l'ensemble du dernier étage montre des poutres apparentes dans le plafond voûté et ces vues glorieuses [41m2].
Sous-sol : Un espace très pratique avec deux pièces, une chaudière à gaz (remplacée en 2024), un ballon d'eau chaude et un accès à la cour à l'arrière de la propriété.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville et bénéficie d'un service internet par fibre. Un portail permet d'accéder à la cour et à la porte arrière de la maison depuis la rue.
La propriété est située au cœur d'un quartier historique de Saumur, au pied du château et sur la piste cyclable de la Loire à Vélo. Le cœur de la ville de Saumur est proche, avec des services quotidiens et des magasins plus importants, ainsi que la grande gare SNCF. Saumur est proche de l'autoroute A85. Angers est à 61 km, Tours à 84 km, Le Mans à 95 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 454 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Melanie Lewis
Conseiller Leggett
siret : 840 405 179
Melanie Lewis sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Melanie Lewis
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Melanie Lewis
Conseiller Leggett
siret : 840 405 179
Melanie Lewis sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Melanie Lewis
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
